Immobilier à vendre

L'agence HALLEY immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de 84m² au rez-de-chaussée répondant aux normes PMR sur la commune de BLAINVILLE-SUR-ORNE, Rue Henri Labrusse, situé à seulement 1km de l'hyper U, 100 mètres des commerces et 10 km de la plage de Ouistreham.

Appartement de plain-pied sans marche composé d'une entrée avec placard, une laverie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 33m², un wc séparé, une salle de bains et de 3 chambres dont 2 avec placard.
Etat impeccable et décoration au goût du jour, nombreux travaux réalisés sur les 3 dernières années (cuisine, salle de bains, sols et peintures, fenêtres, électricité...) POSEZ VOS MEUBLES !!
Une cave.
Place de parking en extérieur.
Résidence sécurisée avec digicode.

https://tour.previsite.com/0BC71BEB-53E9-16EA-AA46-782F18BC302F

TAXE FONCIERE: 750 euros
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 400 euros par trimestre
Classe énergie E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!

A seulement 5km de FONTENAY LE PESNEL et 3km de TILLY SUR SEULLES sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES, terrain à bâtir de 424m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms et tout à l'égout) dans un agréable lotissement de 9 parcelles.
Dans un cadre verdoyant et agréable à seulement 15 minutes de CAEN et 10 minutes de VILLERS-BOCAGE.

D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez plus à nous contacter.

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Commune d'HOTTOT LES BAGUES - 3km de TILLY sur SEULLES et 10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET

Terrain de 675m² pour construction de 2 maisons jumelées vendu entièrement viabilisé (eau, élec, tout à l'égout, télécom) au coeur d'un lotissement à taille humaine. Exposition Sud.

Autres terrains disponibles, nous contacter.

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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!

Faites construire votre maison sur ce terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout).
A 10km de VILLERS BOCAGE sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles, et 10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.

D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

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À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : maison 2021 sur 505 m² de terrain avec abri de jardin. La maison de 5 pièces dispose d'un beau séjour/cuisine et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes.
À proximité : établissements scolaires, Pharmacie, Services et commerces. Autoroute A84 à proximité pour rejoindre Caen en moins de 20 MN.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Respectivement estimés à -2 kWh/m²/an et -2 Kg CO₂/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie A.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence .

À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : maison 2021 5 pièces et de 505 m² de terrain avec abri de jardin. La maison de 5 pièces dispose d'un beau séjour/cuisine et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes.
À proximité : établissements scolaires, Pharmacie, Services et commerces. Autoroute A84 à proximité pour rejoindre Caen en moins de 20 MN.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Respectivement estimés à -2 kWh/m²/an et -2 Kg CO₂/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie A.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence .

SANNERVILLE - Commune avec écoles, commerces et bus de ville
Très beau terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 472m² situé dans un environnement calme et qualitatif.
Dimensions approximatives = 27m de façade x 18m de profondeur
Partiellement clos de murs en pierre, tous les réseaux (eau, élec, télécom, et tout à l’égout) sont en bordure du terrain.
A voir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO - votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST et présente sur TROARN depuis + de 15 ans

DANS TROARN, à 5 min à pied des commerces, écoles, commerces et arrêt de bus de ville TWISTO (30 min de la gare de CAEN en bus)

Maison d'environ 92m² hab et 101m² utiles rénovée en 2010 puis en 2022 édifiée sur 430m² de terrain clos et arboré dans quartier calme.

RDC: pièce de vie lumineuse et facile à aménager de 37m² hab dont cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) et séjour double avec poêle à granulé (2017) , wc, chambre 11m², sdb de 10m² avec baignoire et douche

ETAGE: palier, wc + lavabo (possibilité douche) , deux grandes chambres de 10,50m2 hab et 13,50m² hab (14 et 18m² au sol) , pièce rangement/dressing.

GARAGE 19,50m² avec 2 portes motorisées, Abri de jardin 32m² avec porte motorisée pour petite voiture et espace atelier

CONFORT: toutes les peintures ont été refaites en 2022 (murs enduits) , fenêtres PVC, volets roulants elec rdc et étage, VMC de 2022, Alarme connecté avec appel sur téléphone (sans contrat) , Ravalement 2022, Internet par FIBRE

DIAG ELEC: Aucune Anomalie
DIAG Amiante: ABSENCE D'AMIANTE
TAXE FONCIERE: 920 euros

CLASSE ENERGIE: D

DPE: Classe Energie D

Retrouvez près de 50 photos sur notre site internet !!!

VERITABLE PLAIN PIED de 101m² hab avec très grand garage carrelé de 56m² et greniers aménageables de 110m² au sol, idéalement situé au calme dans TROARN, quartier résidentiel proche des écoles, collège, commerces, arrêt de bus de ville TWISTO et médecin.

Cette construction de qualité réalisée par un Maître d'Œuvre est très bien entretenue. Elle a été édifiée en 2003 sur une parcelle de 780m². Le terrain est idéalement situé, au calme à deux pas des commerces. Il est clos et arboré.

Cette maison comprend: une entrée, un séjour double très lumineux de 40m² avec cheminée et baies vitrées donnant sur deux superbes terrasses carrelées exposées SUD et OUEST (avec 2 stores bannes) , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (cloison non porteuse permettant d'avoir un espace de 52m²) , wc, salle de douche, 3 chambres de 10,86m² , 10,86m² et 10,36m² dont 2 avec placards.
Aucune cloison intérieure n'est porteuse. Ainsi il est possible de réunir 2 chambres pour en faire une seule de 22m², ou supprimer une chambre pour avoir un espace de vie de près de 65m².

GARAGE carrelé 56m² pour 2 voitures avec porte motorisée et espace buanderie.

GRENIERS AMENAGEABLES / CHARPENTE TRADITIONNELLE: un premier grenier aménageable de 35m² au sol avec plancher et vélux (possibilité 20m² hab) et un second grenier au dessus de la partie habitable de 75m² utiles (environ 35m² habitables). Ainsi le potentiel habitable de cette maison après travaux est de + de 150m².

CONFORT / CONSTRUCTION : fenêtres PVC double vitrage, baies coulissantes en ALU double vitrage, volets roulants élec dans toute la maison, chauffage central gaz de ville, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, cloisons intérieures phoniques (placostyl) , VMC, prises TV dans les 3 chambres, FIBRE.

DIAGS: AUCUNE ANOMALIE GAZ ET AUCUNE ANOMALIE ELEC

TAXE FONCIERE: 1067 euros

CLASSE ENERGIE C

Retrouvez + de photos sur notre site internet Halley arthurimmo, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis + de 15 ans

Commune recherchée à 15mn de Caen via A84 !

À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : Plain pied de 2021 construction traditionnelle de 5 pièces principales édifiée sur 505 m² de terrain. La maison dispose d'un beau séjour/cuisine équipée expo sud et ouest et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes séparées. Isolations thermique et phonique renforcées donnant une consommation énergétique très économique : environ 70€ /mois DPE A /A - Ballon thermodynamique
À proximité : établissements scolaires, Commerces, services médicaux, accès A84 pour rejoindre Caen en 15mn
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr "

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 15 ans !

Dans TROARN, idéalement située au calme, à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville TWISTO (gare de CAEN en 30 min)

Maison individuelle années 1965 de plain pied sur sous-sol avec accès du séjour au jardin (seulement 2 marches).

Cette maison à rénover de 64m² habitables sur 470m² de terrain clos et arboré est construite en briques creuses. Elle est composée: entrée, wc, salle de douche, cuisine fermée aménagée 9,20m², séjour double 25,20m² parqueté exposé SUD-OUEST avec accès jardin (2 marches) sans vis à vis, couloir, 2 chambres de 10m² et 10,50m².

SOUS-SOL de 67m², plafond hauteur 1,98m : garage 1 voiture, chaufferie, buanderie, 1 pièce de rangement

CONFORT: Tout à l'égout, FIBRE, fenêtres PVC, chauffage central au fuel par chaudière VIESMANN de 2015, store banne élec sur porte fenêtre

PREVOIR TRAVAUX D'ELECTRICITE

TAXE FONCIERE: 912 euros

CLASSE ENERGIE: F
Le remplacement de la chaudière FIOUL par une Pompe à Chaleur permettrait d'atteindre le classement DPE C (162 kwh/m² au lieu des 315 actuels) et ainsi de presque diviser par 2 le coût annuel en énergie !!!

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO - votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST et présente sur TROARN depuis + de 15 ans

DANS TROARN, à 5 min à pied des commerces, écoles, commerces et arrêt de bus de ville TWISTO (30 min de la gare de CAEN en bus)

Maison d'environ 92m² hab et 101m² utiles rénovée en 2010 puis en 2022 édifiée sur 430m² de terrain clos et arboré dans quartier calme.

RDC: pièce de vie lumineuse et facile à aménager de 37m² hab dont cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) et séjour double avec poêle à granulé (2017) , wc, chambre 11m², sdb de 10m² avec baignoire et douche

ETAGE: palier, wc + lavabo (possibilité douche) , deux grandes chambres de 10,50m2 hab et 13,50m² hab (14 et 18m² au sol) , pièce rangement/dressing.

GARAGE 19,50m² avec 2 portes motorisées, Abri de jardin 32m² avec porte motorisée pour petite voiture et espace atelier

CONFORT: toutes les peintures ont été refaites en 2022 (murs enduits) , fenêtres PVC, volets roulants elec rdc et étage, VMC de 2022, Alarme connecté avec appel sur téléphone (sans contrat) , Ravalement 2022, Internet par FIBRE

DIAG ELEC: Aucune Anomalie
DIAG Amiante: ABSENCE D'AMIANTE
TAXE FONCIERE: 920 euros

CLASSE ENERGIE: D

DPE: Classe Energie D

Retrouvez près de 50 photos sur notre site internet !!!

EXCLUSIVITE agence Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité spécialiste du secteur CAEN-EST présente sur TROARN depuis plus de 15 ans !!!

+ de 40 photos sur notre site internet

DANS SAINT-HONORINE-LA-CHARDRONNETTE A MOINS DE 2 KMS DES COMMERCES DE COLOMBELLES

Idéalement situé aux portes de CAEN, accès rapide par la route de CABOURG (pas de nuisances sonores). Entre COLOMBELLES ET HEROUVILLETTE à 7kms de la gare de CAEN et des Rives de l'Orne et 12 kms des plages de Ouistreham et Merville Franceville.

Maison de qualité très bien entretenue, de 90m² hab (103m² utiles) sur sous-sol complet enterré, édifiée sur 880m² de terrain. Possibilité d'agrandir.

Construite en 2002 , elle comprend au RDC (accès de plain pied sans marche): entrée, pièce de vie de 40m² dont séjour double avec cheminée-insert, accès direct à la terrasse SUD et cuisine ouverte aménagée (par cuisiniste en 2014) et équipée (BOSCH), une chambre de 10,70m² dont petite salle de douche, un wc, .
A l'étage (parquet chêne collé sur Dalle béton) : un palier, une chambre de 11,90m² hab (17m² au sol) dont dressing aménagé et une 3ème chambre de 12,80m² hab (19m² au sol) dont grands placards aménagés sous pentes, un 2nd wc séparé, une salle de bains de 4,70m² hab (7m² au sol).
Un sous-sol enterré sain de 65m² avec la possibilité de rentrer 2 voitures, cave à vin, grande buanderie 20m².

880m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis avec terrasse en "L" SUD-EST et SUD-OUEST, et vaste parking en enrobé avec 2 portails : idéal CAMPING-CAR / Caravane / remorque.

CONFORT: fenêtres PVC, volets battants PVC motorisés, ADSL (FIBRE sur RUE) , radiateurs elec inertie pierre de lave, ballon elec 300 lit, VMC.
Le pignon NORD-OUEST de la maison sera nettoyé pour la vente et la haie sera taillée.

TAXE FONCIERE: 931 euros

Diag assainissement collectif: raccordement CONFORME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE E
(voir informations supplémentaires sur les photos)

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Fond de commerce - Caen centre historique
Restaurant d'une capacité de 33 couverts (10 supplémentaires possible) situé au coeur d'un quartier vivant et dynamique.
L'ensemble vendu entièrement équipé a été rénové en 2022.
Ce bien dispose d'un logement de 3 pièces en duplex attenant.
Loyer mensuel = 1.500€ HT
Belle opportunité à saisir.

EXCLUSIVITE agence Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité spécialiste du secteur CAEN-EST présente sur TROARN depuis plus de 15 ans !!!

DANS SAINT-HONORINE-LA-CHARDRONNETTE

Idéalement situé aux portes de CAEN, accès rapide par la route de CABOURG (pas de nuisances sonores). Entre COLOMBELLES ET HEROUVILLETTE à 7kms de la gare de CAEN et des Rives de l'Orne et 12 kms des plages de Ouistreham et Merville Franceville.

Maison de qualité très bien entretenue, de 90m² hab (103m² utiles) sur sous-sol complet enterré, édifiée sur 880m² de terrain. Possibilité d'agrandir.

Construite en 2002 , elle comprend au RDC (accès de plain pied sans marche): entrée, pièce de vie de 40m² dont séjour double avec cheminée-insert, accès direct à la terrasse SUD et cuisine ouverte aménagée (par cuisiniste en 2014) et équipée (BOSCH), une chambre de 10,70m² dont petite salle de douche, un wc, .
A l'étage (parquet chêne collé sur Dalle béton) : un palier, une chambre de 11,90m² hab (17m² au sol) dont dressing aménagé et une 3ème chambre de 12,80m² hab (19m² au sol) dont grands placards aménagés sous pentes, un 2nd wc séparé, une salle de bains de 4,70m² hab (7m² au sol).
Un sous-sol enterré sain de 65m² avec la possibilité de rentrer 2 voitures, cave à vin, grande buanderie 20m².

880m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis avec terrasse en "L" SUD-EST et SUD-OUEST, et vaste parking en enrobé avec 2 portails : idéal CAMPING-CAR / Caravane / remorque.

CONFORT: fenêtres PVC, volets battants PVC motorisés, ADSL (FIBRE sur RUE) , radiateurs elec inertie pierre de lave, ballon elec 300 lit, VMC.
Le pignon NORD-OUEST de la maison sera nettoyé pour la vente et la haie sera taillée.

TAXE FONCIERE: 931 euros

Diag assainissement collectif: raccordement CONFORME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE E
(voir informations supplémentaires sur les photos)

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