Immobilier à vendre

LES HAUTS DU COLOMBIER se situe Avenue Alexandre de Lavergne et compte 32 maisons individuelles groupées. Nos logements, d’une surface comprise entre 80m² et 88m² disposent de 3 chambres, d’un jardin clos et d’un garage .
maison individuelle de type T4 avec étage et garage intégré.
au rez-de-chaussée :
• Un séjour spacieux donnant sur le jardin clos.
• Une cuisine ouverte et facile à équiper.
à l’étage :
• L’espace « nuit » vous propose 3 belles chambres.
• Une salle de bains de taille confortable avec baignoire et WC.
Livraison Prévisionnelle : 2e trimestre 2026
Frais de notaire réduits

EXCLUSIVITE "HALLEY ARTHURIMMO TROARN", votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis plus de 17 ans !

DEMOUVILLE, dans quartier résidentiel calme et paisible à 5 / 10 min à pied des commerces
Maison de qualité édifiée en 1994 / 1995 de 136m² habitables sur 770 m² de terrain bien clos et joliment arboré.

RDC: séjour double lumineux de 35m² avec 3 expositions (EST+SUD+OUEST) et cheminée, cuisine aménagée et équipée 12,50m² facile à ouvrir sur le séjour, arrière cuisine meublée de 3m² (facile à ouvrir sur la cuisine), véranda de qualité en ALU chauffée 10,90m² exposée OUEST sur le jardin et sans vis à vis, chambre de 11m² (facile à meubler avec lit 160 x 200) , salle de douche avec wc récente 3m²

ETAGE (Dalle béton): palier, 3 belles chambres de 10,45m², 10,45m² et 10,12m² hab (14, 14 et 16m² au sol) , pièce dressing, grande salle de bains avec wc

GRENIER de stockage sur l'ensemble avec escalier escamotable

SOUS-SOL complet de 96 m² au total comprenant: 5ème chambre de 14m², buanderie/chaufferie, garage 2 voitures, atelier, cave

TERRAIN de 770m² avec 2 portails dont l'un permet de rentrer un camping-car / caravane / petit camion sur la parcelle, 2 abri de jardin, terrain bien clos au calme, pas de vis à vis sur l'arrière au SUD-OUEST.

CONFORT
Maison fibrée, fenêtres bois double vitrage en parfait état avec "petits bois / croisillons" amovibles, 2 volets roulants elec à l'étage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2010
Très belle construction de qualité

LES SURFACES
136,6 m² de surfaces chauffées (mesurées au dessus de 1,80m) dont 10,90m² de véranda et 5ème chambre au sous-sol de 14,20m²
Le RDC seul mesure 79m² (dont la véranda) offrant une grande surface de plain pied.
157m² de surface utile = surfaces chauffées mesurées au sol
96m² de sous-sol (dont la 5ème chambre)

TAXE FONCIERE: 1695 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis plus de 17 ans !

DANS CUVERVILLE - VIE DE PLAIN PIED

A 5 / 10 min à pied des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville twisto, cette maison de 74m² habitables dont 56m² au rdc offrant une vrai vie de plain pied est idéalement située au calme dans Cuverville.
Edifiée en 1997, elle est très bien entretenue et dispose d'un joli terrain facile d'entretien de 400m².

RDC: Entrée avec 2 grands placards penderie, séjour d'un peu plus de 20m² avec vue sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée fermée de 13,15m² avec accès au garage, wc avec lavabo de 2,10m² (possibilité d'installer une douche) , une chambre de près de 10m² et sa salle de bains privative avec wc de 4,50m² (cloison non porteuse permettant d'agrandir la chambre).

ETAGE: palier, une très grande chambre de 20m² au sol et 10,30m² habitables et une chambre de 10,60m² au sol et 6m² habitables (actuellement pour enfant de 13 ans)

GARAGE de 26m² avec porte motorisée (2020)

CONFORT: fibre optique, fenêtres PVC de qualité posé par professionnel en 2020, porte d'entrée en Aluminium de 2020, volets roulants électriques en alu au rdc (2020), volets elec solaires en alu sur vélux, chauffage central par chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude, vmc de 2016.

Maison idéale pour 1 à 3 personnes, idéale pour retraité ou jeune couple.

Taxe Foncière 830 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis plus de 17 ans !

DANS CUVERVILLE - VIE DE PLAIN PIED

A 5 / 10 min à pied des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville twisto, cette maison de 74m² habitables dont 56m² au rdc offrant une vrai vie de plain pied est idéalement située au calme dans Cuverville.
Edifiée en 1997, elle est très bien entretenue et dispose d'un joli terrain facile d'entretien de 400m².

RDC: Entrée avec 2 grands placards penderie, séjour d'un peu plus de 20m² avec vue sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée fermée de 13,15m² avec accès au garage, wc avec lavabo de 2,10m² (possibilité d'installer une douche) , une chambre de près de 10m² et sa salle de bains privative avec wc de 4,50m² (cloison non porteuse permettant d'agrandir la chambre).

ETAGE: palier, une très grande chambre de 20m² au sol et 10,30m² habitables et une chambre de 10,60m² au sol et 6m² habitables (actuellement pour enfant de 13 ans)

GARAGE de 26m² avec porte motorisée (2020)

CONFORT: fibre optique, fenêtres PVC de qualité posé par professionnel en 2020, porte d'entrée en Aluminium de 2020, volets roulants électriques en alu au rdc (2020), volets elec solaires en alu sur vélux, chauffage central par chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude, vmc de 2016.

Maison idéale pour 1 à 3 personnes, idéale pour retraité ou jeune couple.

Taxe Foncière 830 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

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Devenez propriétaire d'une belle maison neuve de plain pied aux normes RE2020 au sein d'une commune dynamique à seulement 10 minutes de CAEN.

Ce joli plain pied moderne de 70m² offre une belle pièce de vie de 32m² ainsi que 2 chambres de 12,40m² et 9,50m².
Un garage indépendant de 17m² vous permettra de garer votre voiture.
Le bien dispose également d'un joli jardin de 269m² exposé Sud-Ouest.

Situé au coeur d'un nouveau quartier regroupant de nombreux commerces (supermarché, restaurant, boulangerie...) et services (médecins, kiné, dentistes...) permettant d'accéder à pieds à tous vos besoins !!!

Découvrez votre futur appartement neuf au coeur d'un nouveau quartier en plein développement.
Ce beau T2 de 50,68m² bénéficie des normes actuelles d'isolation et d'un confort supérieur aux standards habituels des logements neufs (chauffage au sol par PAC, équipements de qualité...)
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes au Sud de CAEN par voie rapide, écoles à pieds et commerces au sein de la résidence (restaurant, supermarché, boulangerie, cabinets médicaux...)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !!

Exclusivité Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis + de 17 ans

DANS TROARN, à 5 min à pied des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville twisto (Gare de CAEN en 30 min), cette maison mitoyenne parfaitement rénovée et entretenue de 111m² habitables dispose d'une très grande pièce de vie de 52m², de 4 chambres à l'étage, d'un garage et d'un petit jardin exposé SUD-OUEST.

RDC: cuisine aménagée et équipée (posée par cuisiniste en dec 2024) ouverte sur vaste séjour double avec insert à granulés de qualité (posé par pro en nov 2021) , buanderie 3,55m², wc, atelier 13m² (non compté dans l'habitable)

ETAGE: grand palier avec placard, 4 chambres faciles à meubler de 9,70m² , 10,25m² , 10,85m² et 11,05m², wc séparé, salle de bains 3,50m² (refaite en 2016)

GARAGE 1 VOITURE 18m²

Parcelle de 320m² avec terrasse Sud-Ouest 30m², pelouse close de grillage rigide avec lames occultantes (peu de vis à vis)

CONFORT ET TRAVAUX RECENTS: maison fibrée, fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée en PVC, volets roulants électriques dans toute la maison, chauffage par poêle à granulés (1 palette par an) et radiateurs elec à inertie "ACOVA" , isolation des combles par laine de roche soufflée en 2017, vmc posée en 2017, toiture nettoyée et repeinte en 2018, gouttières changées en 2023, peintures refaites par professionnel entre 2022 et 2025 sur tous le rdc + palier et 1 chambre, toiture de l'atelier refaite en 2024.

Taxe Foncière 1440 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de l'EST de CAEN présente sur TROARN depuis plus de 17 ans !

8 KMS D'ARGENCES

Commune de Mery-Corbon, en plein centre bourg au pied des écoles et commerces.
Maison de ville d'exception de 153m² hab , entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, avec garage et beau terrain clos de mur au calme et sans vis à vis, exposé plein sud.

RDC (92,70m² hab + 42m² annexes): Plus de 90m² de pièces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 29m², un bureau ouvert de 8,50m², un salon de 34m² et une salle de jeux de 19 m² (possibilité de créer une chambre avec sde)

ETAGE EN DEUX PARTIES (20m² + 40m²) : d'un côté une suite parentale composée d'une chambre de 11,70m² et d'une salle de douche à l'italienne avec wc de 8m² , et de l'autre côté un palier-couloir, deux chambres de 11,45m² et 11m², un wc séparé et une salle de douche à l'italienne de 9m².

EN + au RDC:
- un garage de 14,30m² pour petite voiture (4,30m de long) avec porte motorisée
- une pièce chaufferie-buanderie-cave à vin 21,60m²
- un atelier vitré avec vue sur jardin de 20,40m²

CONFORT:
- Fibre optique
- fenêtres PVC neuves de qualité
- volets roulants elec côté rue + dans les chambres
- chauffage central par chaudière à grannulés
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- vmc
- tout à l'égoût
- terrasse bois sans vis à vis de 25m²

SERA FAIT POUR LA VENTE: démoussage de la toiture

Parcelle de 600m² dont 200m² de pelouse (semée le 30 avril 2025) et 200m² utilisés en poulailler

TAXE FONCIERE 1291 euros
DPE CLASSE ENERGIE "C"

Terrain idéalement placé. hors lotissement sur la Commune de JURQUES située à 25 MINUTES de CAEN par voie rapide et disposant d'une école maternelle/primaire
Lot A Parcelle de 382 m² non viabilisée. eau et électricité aux pieds du terrain ! Assainissement collectif en bordure
Idéal primo accédant ou investisseur

Entre TROARN et ARGENCES, à 2 minutes de toutes commodités (supermarché, commerces de proximité, écoles, pôles médicaux, etc...).
Découvrez cette charmante maison de plain pied surélevée (9 marches) de 85m² habitables sur sous-sol complet partiellement aménagé.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 29m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de près de 10m², 2 chambres de 12m² chacune avec placards ainsi qu'une chambre supplémentaire avec son point d'eau et ses wc d'environ 10m² au sous-sol, une belle salle d'eau moderne récemment refaite et des wc indépendants complètent le bien.

Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie très pratique ainsi qu'un espace garage/atelier de 52m².
Travaux récents réalisés en 2024 : tableau électrique, remaniement de la couverture, changement de l'ensemble des radiateurs, porte de garage motorisée, peintures, clôture, aménagements extérieurs...

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec coin barbecue, le tout édifié sur un très joli terrain de 545m² arboré et paysagé donnant accès direct sur un petit cours d'eau à l'arrière de la maison.

CLASSE ENERGIE E

A VISITER SANS TARDER !!

Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN et présente physiquement sur TROARN depuis + de 17 ans !

DANS GIBERVILLE, à moins de 200m des commerces, supermarché, écoles et arrêt de bus de ville twisto.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme au coeur de GIBERVILLE.

Construite en 1975, parfaitement entretenue et saine mais nécessitant une remise au goût du jour, cette jolie maison de 103m² habitables édifiée sur un sous-sol complet, dispose d'un terrain clos de murs d'une surface cadastrale de 467m².

AU RDC surélevé (65m² hab) : entrée, séjour double 28,40m² lumineux exposé SUD/EST et SUD/OUEST avec cheminée, cuisine aménagée fermée 9,50m² , dégagement avec grands placards, une belle chambre parquetée de 10,45m², une grande salle de bains de qualité avec baignoire et douche et un wc séparé avec fenêtre.

A L'ETAGE (dalle béton):
Un palier desservant un grand wc (possibilité de mettre une baignoire ou une douche) et 2 grandes chambres de 13,50m² hab et 17m² hab qu'il est possible d'agrandir en ouvrant les greniers sous pentes.

SOUS-SOL COMPLET lumineux de 76m² avec porte motorisée comprenant une partie garage de 36 m², un atelier et une vaste buanderie.

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques en alu, ballon d'eau chaude 200 lit moins de 5 ans, ravalement impeccable refait il y a 10 ans
, vmc, cloisons intérieures en brique, tableau elec refait il y a 10 ans, chauffage électrique.

Joli terrain clos de murs, arboré et fleuri, au calme, avec terrasse au niveau du séjour

TAXE FONCIERE 1850 euros

DPE CLASSE ENERGIE "F"

TRAVAUX POTENTIELS:
L'isolation des murs par l'intérieur et le remplacement du chauffage électrique par une Pompe à Chaleur AIR/AIR permettra le passage du DPE en lettre "C".
D'autres solutions sont possibles: nous consulter.

Retrouvez plus de 60 photos sur notre site internet halley arthurimmo !

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de l'EST de CAEN présente sur TROARN depuis plus de 17 ans !

Commune de Mery-Corbon, en plein centre bourg au pied des écoles et commerces.
Maison de ville d'exception de 153m² hab , entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, avec garage et beau terrain clos de mur au calme et sans vis à vis, exposé plein sud.

RDC (92,70m² hab + 42m² annexes): Plus de 90m² de pièces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 29m², un bureau ouvert de 8,50m², un salon de 34m² et une salle de jeux de 19 m² (possibilité de créer une chambre avec sde)

ETAGE EN DEUX PARTIES (20m² + 40m²) : d'un côté une suite parentale composée d'une chambre de 11,70m² et d'une salle de douche à l'italienne avec wc de 8m² , et de l'autre côté un palier-couloir, deux chambres de 11,45m² et 11m², un wc séparé et une salle de douche à l'italienne de 9m².

EN + au RDC:
- un garage de 14,30m² pour petite voiture (4,30m de long) avec porte motorisée
- une pièce chaufferie-buanderie-cave à vin 21,60m²
- un atelier vitré avec vue sur jardin de 20,40m²

CONFORT:
- Fibre optique
- fenêtres PVC neuves de qualité
- volets roulants elec côté rue + dans les chambres
- chauffage central par chaudière à grannulés
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- vmc
- tout à l'égoût
- terrasse bois sans vis à vis de 25m²

SERA FAIT POUR LA VENTE: démoussage de la toiture

Parcelle de 600m² dont 200m² de pelouse (semée le 30 avril 2025) et 200m² utilisés en poulailler

TAXE FONCIERE 1291 euros
DPE CLASSE ENERGIE "C"

ENTRE CAEN ET LA MER 5MN DE RIVA BELLA
Commune de St Aubin d'arquenay votre maison T3 de plain pied livrée été 2025 normes RT 2012 Chauffage gaz de ville terrain clos 186 m² : séjour cuisine 37 m² 2 belles chambres sdb et wc
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen

Entre Caen et la mer, à 5mn de la plage de Riva Bella, votre maison neuve T4 normes RT 2012 sur environ 300 M² Sud avec garage. Séjour cuisine 35 m² 3 belles chambres, sdb et 2 wc
Chauffage gaz de ville
Frais de notaire réduits
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen
Autres modèles disponibles

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce beau terrain constructible de 670m² hors lotissement.

Situé au sein d'une commune calme avec écoles maternelles et primaires localisée à 5 minutes de BRETTEVILLE SUR LAIZE et de toutes ses commodités, ce terrain à bâtir vous séduira par son environnement calme et tranquille.

Le terrain est vendu non viabilisé mais tous les réseaux (eau, électricité, telecoms et tout à l'égout) sont en bordure de parcelle.

Libre choix du constructeur.

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