Expert Immobilier Arthurimmo.com à Troarn : Votre agence immobilière à Troarn

Nos dernières annonces

Nos dernières ventes

Exclusivité

Maison | 5 pièces | 93 m²

229 950 €

Troarn 14670

--- PRIX FERME --- AUCUNE NEGOCIATION DE PRIX POSSIBLE ---

230 000 EUROS Frais d'agence inclus
auquel il faut ajouter les frais d'acte d'achat (frais de notaire) d'environ 18500 euros soit un budget total de 248 500 euros.
Si vous êtes primo accédant (vous n'avez pas été propriétaire pendant 2 ans) alors vos frais de notaire sont réduits de 1000 euros et ainsi votre budget total nécessaire est de 247 500 euros (frais d'agence et de notaire inclus)

EXCLUSIVITÉ Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis près de 18 ans !

DANS TROARN à 3 min à pied (300m) des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto

Plain pied individuel sans marche de 93m² hab rénové en 2021, sur 550m² de terrain clos, au calme.

Pièce de vie de 41m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec grands placards, 3 chambres de 10,30m² , 11,25m² et 12 m² dont 2 avec placard, salle de douche moderne, grande pièce buanderie/stockage/rangement vélo (15m², non compté dans la surface habitable) , wc.

Possibilité de construire un garage en face du portail en ALU

CONFORT:
- isolation des murs avec laine de verre et placo refaite en 2021
- isolation du grenier par ouate de cellulose
- 3 portes fenêtres en bois double vitrage avec volets elec
- 3 portes fenêtres en PVC avec volets roulants à manivelle
- poêle à granulé de 2021 pour chauffer toute la maison
- ballon eu chaude 300 litres (2021)
- électricité refaite en quasi totalité (tableau, câblages, prises et interrupteurs)
- sde refaite en 2021
- vmc posée en 2023
- sols en parquet PVC clipsé sur ragréage (2021)
- tout à l'égout
- INTERNET par FIBRE

CLASSE ENERGIE D
(passage en C assez facile)

Taxe Foncière: 1102 euros

Plus de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 97 m²

299 900 €

Caen 14000

L'Agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 97m² habitable rénové sur sous-sol complet en plein coeur de la commune de DEMOUVILLE à 10 minutes à L'Est de CAEN.

A 2 pas de tous les commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, écoles, bus de ville, etc...) vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en excellent état d'entretien offrant au RDC une pièce de vie de + de 43m² baignée de lumière avec cheminée, une chambre d'enfant et des wc. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le sous-sol complet vous permettra de garer 2 véhicules et d'avoir suffisamment d'espace pour un atelier ou stocker du matériel.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 445m² bénéficiant d'une terrasse carrelée exposée plein Sud.

CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur (2021), radiateurs récents, fenêtres PVC double vitrage, belle cuisine aménagée et équipée de 2018, peintures et sols refaits en 2021, volets roulants à l'étage, portail et porte de garage motorisés...

CLASSE ENERGIE C

A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!

Maison | 6 pièces | 112 m²

398 700 €

Troarn 14670

HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

Retrouvez + de 50 photos sur notre site Halley Arthur Immo Troarn

Voir toutes les annonces

Vendu

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 110 m²

Mondeville 14120

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain pied de 110m² habitables récemment rénové sur sous-sol complet.

Situé dans le prisé quartier des Charmettes de Mondeville à 2 pas de tous les commerces et commodités cette maison en parfait état offrant une véritable vie de plain pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose d'un très beau séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée donnant sur une belle véranda de 2022, une cuisine moderne semi-ouverte de près de 10m², 2 chambres de 11 et 15m², une belle salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, wc.
2 chambres supplémentaires sont aménagées dans le sous-sol. Un garage pour 2 voitures, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le terrain de 521m² est entièrement clos et dispose de 2 portails (1 motorisé) ainsi que d'un carport de plus de 18m².

NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants (2018), véranda (2022), porte d'entrée (2020), salle d'eau entièrement refaite, chaudière et ballon d'eau chaude, clôture, couverture repeinte.

Classe énergie E

Faire très vite !!

Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Vendu

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 110 m²

Mondeville 14120

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain pied de 110m² habitables récemment rénové sur sous-sol complet.
TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE EN 2025 PAR PROFESSIONNEL AVEC GARANTIE DÉCENNALE

Situé dans le prisé quartier des Charmettes de Mondeville à 2 pas de tous les commerces et commodités cette maison en parfait état offrant une véritable vie de plain pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose d'un très beau séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée donnant sur une belle véranda de 2022, une cuisine moderne semi-ouverte de près de 10m², 2 chambres de 11 et 15m², une belle salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, wc.
2 chambres supplémentaires sont aménagées dans le sous-sol. Un garage pour 2 voitures, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le terrain de 521m² est entièrement clos et dispose de 2 portails (1 motorisé) ainsi que d'un carport de plus de 18m².

NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants (2018), véranda (2022), porte d'entrée (2020), salle d'eau entièrement refaite, chaudière et ballon d'eau chaude, clôture, couverture.

Classe énergie E

Faire très vite !!

Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Vendu

Coup de coeur

Maison | 5 pièces | 90 m²

Sannerville 14940

Au coeur de Sannerville, à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun (Bus verts et bus de ville twisto), jolie maison de 2009, rénovée en 2023, de 81m² hab + véranda bioclimatique de 16m², sur un terrain de 386 m² bien clos et exposé SUD.

Rez-de-chaussée : Espace de vie moderne et lumineux de 42m²
-Séjour/cuisine ouverte:
-Cuisine équipée: Meubles modernes, plan de travail, électroménagers récents(four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle).
- Séjour lumineux: Grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé SUD et la véranda bioclimatique.
- Chauffage : Radiateurs électriques récents + poêle à bois.
- WC séparés avec grands rangements.

Étage : Nuitée spacieuse (3 chambres + salle d’eau)
- Chambre principale (10 m²) :
- 2 autres chambres** (9 m² chacune) :Idéales pour enfants ou bureau, avec rangements.

- Salle de bains :
- Douche et baignoire, lavabo avec meuble, WC séparé ou intégré.
- Carrelage moderne et miroir lumineux.

Extérieur & Annexes**
- jardin arrière (clôturé),terrasse pavée avec pergola bioclimatique 16m² à lames orientables, stores électriques et éclairage LED pour utiliser la terrasse beaucoup plus longtemps.
- Garage 1 voiture
- Isolation: Conforme aux normes 2008 (double vitrage PVC, isolation toiture/murs)
Points forts de cette maison:
✔Modernité : Cuisine équipée récente, ouvertures lumineuses, volets roulants.
✔Fonctionnalité : Espaces bien répartis, possibilité de faire une douche dans le wc.
✔ Énergie: Performances thermiques correctes pour l’année (DPE D).

+ de photos sur notre site Halley Arthur Immo Troarn

Voir toutes nos ventes

Des clients satisfaits

4, 7 sur 5 (420avis)

94% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"L agent immobilier a été très à l’écoute et très professionnel "

Dominique C.

"Ras"

Lassaad H.

"Très satisfait ! Nous avons eu affaire à M.Lamy qui s'est montré professionnel, compétent et très sympathique ! Il a parfaitement compris nos besoins et nous a trouvé un bien sur-mesure. Nous recommandons les yeux fermés."

Nicolas F.

"Très bonne connaissance du marché de l'immobilier en général et local. Réactif et efficace. Honnête dans son estimation (pas de surévaluation) et appréciations. Orienté clients et apporteurs de solutions à des problèmes dépassant le cadre strict du mandat. "

Annie A.

"Très bon accompagnement pour notre premier achat. Nous recommandons "

Maëlise C.

"Très bon accompagnement de Mr L. .Soucieux du détail et bon conseiller dans notre projet d'achat. Nous sommes ravis de nos échanges sur les 4 mois de la mise en place de cet acquisition, et ce de la 1ere visite à la remise des clefs. Nous recommandons chaleureusement. "

Stephanie C.

"Totalement satisfaite de la prestation de l'Agence HALLEY Immobilier , j'ai particulièrement apprécié la convivialité des échanges pour une conclusion dans des délais quasiment inespéré."

Sylvie G.

"Vente du bien très bien menée dans des délais records ! Le tout à distance puisque je n’habite pas la région de Caen. Merci pour tout "

Galante F.

"Très grande disponibilité de l'agent Monsieur LAMY."

Boula Boula K.

Voir tous les avis

Une double compétence unique
au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.