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Exclusivité
20
Cabourg 14390

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN !!!
Votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis plus de 15 ans

15 MIN DES PLAGES DE CABOURG / 15 MIN DU CENTRE DE CAEN (TOUR LEROY)
A 2 KMS DE TROARN, maison rénovée au goût du jour avec DPE en B et prestations de qualité de 110m² hab (123m² utiles) avec PISCINE chauffée de 2023 sur 900m² de terrain clos au calme avec superbe vue dégagée.
Environnement privilégié.

RDC: entrée avec placard, pièce de vie de 41m² facile à aménager comprenant séjour double avec accès terrasse/jardin/piscine et vue dégagée sur les marais, cuisine ouverte de 2021 aménagée et entièrement équipée, wc, suite parentale (extension de 2021) de 24m² comprenant chambre 12,30 m² dressing et salle de douche à l'italienne, 2nde chambre de 10m² utilisée en bureau (possibilité d'agrandir le séjour)

ETAGE: palier-bureau, deux belles chambres, une sdb (à moderniser) avec baignoire douche et wc

SOUS-SOL COMPLET de 64m² avec buanderie-chaufferie 17m², garages 2 voitures 32m², atelier, cave

DEPENDANCE 11m² : local piscine et abri de jardin

PISCINE de 7,60 x 4m , profondeur 1,45m, posé par entreprise locale réputée (avec assurance décennale) été 2023, chauffée par Pompe à Chaleur dédiée, sécurisée par volet roulant électrique, filtration automatisée.

CONFORT
Tout à l'égout (diag OK) , maison fibrée, fenêtres ALU de qualité anti-effraction au rdc (2020) , volets roulants électriques de 2020 au rdc, chauffage central par Pompe à Chaleur posée en 2020 par entreprise locale réputée ainsi que ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, conduit de fumée, carrelage RDC posé par entreprise réputée en 2020, 2nde pompe à chaleur dédiée à la piscine.

CLASSE ENERGIE B

TERRASSE AVEC VUE D'EXCEPTION

+ DE PHOTOS SUR NOTRE SITE HALLEY - ARTHURIMMO

Exclusivité
20
Caen 14000

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN !!!
Votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis plus de 15 ans

15 MIN DU CENTRE DE CAEN (TOUR LEROY) / 15 MIN DES PLAGES DE CABOURG
A 2 KMS DE TROARN, maison rénovée au goût du jour avec DPE en B et prestations de qualité de 110m² hab (123m² utiles) avec PISCINE chauffée de 2023 sur 900m² de terrain clos au calme avec superbe vue dégagée.
Environnement privilégié.

RDC: entrée avec placard, pièce de vie de 41m² facile à aménager comprenant séjour double avec accès terrasse/jardin/piscine et vue dégagée sur les marais, cuisine ouverte de 2021 aménagée et entièrement équipée, wc, suite parentale (extension de 2021) de 24m² comprenant chambre 12,30 m² dressing et salle de douche à l'italienne, 2nde chambre de 10m² utilisée en bureau (possibilité d'agrandir le séjour)

ETAGE: palier-bureau, deux belles chambres, une sdb (à moderniser) avec baignoire douche et wc

SOUS-SOL COMPLET de 64m² avec buanderie-chaufferie 17m², garages 2 voitures 32m², atelier, cave

DEPENDANCE 11m² : local piscine et abri de jardin

PISCINE de 7,60 x 4m , profondeur 1,45m, posé par entreprise locale réputée (avec assurance décennale) été 2023, chauffée par Pompe à Chaleur dédiée, sécurisée par volet roulant électrique, filtration automatisée.

CONFORT
Tout à l'égout (diag OK) , maison fibrée, fenêtres ALU de qualité anti-effraction au rdc (2020) , volets roulants électriques de 2020 au rdc, chauffage central par Pompe à Chaleur posée en 2020 par entreprise locale réputée ainsi que ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, conduit de fumée, carrelage RDC posé par entreprise réputée en 2020, 2nde pompe à chaleur dédiée à la piscine.

CLASSE ENERGIE B

TERRASSE AVEC VUE D'EXCEPTION

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Exclusivité
38
Troarn 14670

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN !!!
Votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis plus de 15 ans

A 2 KMS DE TROARN, maison rénovée au goût du jour avec DPE en B et prestations de qualité de 110m² hab (123m² utiles) avec PISCINE chauffée de 2023 sur 900m² de terrain clos au calme avec superbe vue dégagée.
Environnement privilégié.

RDC: entrée avec placard, pièce de vie de 41m² facile à aménager comprenant séjour double avec accès terrasse/jardin/piscine et vue dégagée sur les marais, cuisine ouverte de 2021 aménagée et entièrement équipée, wc, suite parentale (extension de 2021) de 24m² comprenant chambre 12,30 m² dressing et salle de douche à l'italienne, 2nde chambre de 10m² utilisée en bureau (possibilité d'agrandir le séjour)

ETAGE: palier-bureau, deux belles chambres, une sdb (à moderniser) avec baignoire douche et wc

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DEPENDANCE 11m² : local piscine et abri de jardin

PISCINE de 7,60 x 4m , profondeur 1,45m, posé par entreprise locale réputée (avec assurance décennale) été 2023, chauffée par Pompe à Chaleur dédiée, sécurisée par volet roulant électrique, filtration automatisée.

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Tout à l'égout (diag OK) , maison fibrée, fenêtres ALU de qualité anti-effraction au rdc (2020) , volets roulants électriques de 2020 au rdc, chauffage central par Pompe à Chaleur posée en 2020 par entreprise locale réputée ainsi que ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, conduit de fumée, carrelage RDC posé par entreprise réputée en 2020, 2nde pompe à chaleur dédiée à la piscine.

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Vendu
Exclusivité
44
Troarn 14670

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

Vendu
Exclusivité
13
Argences 14370

EXCLUSIVITE BIEN SOUS GARANTIE DECENNALE
15MIN CC MONDEVILLE 2 JOLI PLAIN PIED TOIT PLAT CONTEMPORAIN DE 2015 EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 737M2 EN LOTISSEMENT.
ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-SALON, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. GARAGE ACCOLE 25M2 ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE. CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES, BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, MENUISERIES PVC ET VOLETS ROULANTS, STATIONNEMENTS ET ALLEE EN FACADE GOUDRONNES, TERRASSE EXPO SUD, ABRI DE JARDIN. 30K€ DE TRAVAUX REALISES DEPUIS SEPTEMBRE 2021, AUCUN TRAVAUX

Loué
5
Argences 14370

Apartement 3 pièces au 2 ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine , salle de bains wc, 2 chambres.
Garage.
Loyer 630.€ Dépot garantie 630 € Provisions sur charges 20€ Taxe ordures Ménagères
Frais d 'agence locataire.548.79 €

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Des clients
satisfaits

4, 7
364 avis
93% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Tres bonne prestation. Tres contente du service offert et des relations"

Marie-Catherine L.

"Tres compétant et à l'écoute Tres sympathique "

Patrice D.

"Interlocuteur agréable et compétent qui a tout mis en oeuvre pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions"

Muriel P.

"T’es bien "

Loic R.

"Très satisfaite de l accompagnement de Mr Lamy Et de ses conseils Très contente de mon acquisition "

Nadine F.

"Monsieur Lamy agent immobilier très professionnel, qui donne énormément de bons conseils et qui est présent jusqu'au bout ! Merci à lui"

Alexia L.

"Nous avons fait appel à l'agence Arthurimmo de Troarn. Le responsable d'agence a fait preuve d'une grande efficacité pour nous accompagner jusqu'à la signature définitive de la vente conclue dans un délai de 4 mois et demi. Je recommande cette agence qui maitrise parfaitement le secteur de Troarn."

Didier L.

"Personne Vraimentsympathique et comprends les souhaits des futurs vendeurs et surtout fait appliquer les demandes du vendeur auprès des futurs acheteurs Vraiment que cet agent immobilier continue toujours en ce sens et ainsi il satisfera beaucoup de vendeurs et par contre coup des acheteurs toujours bien conseillés "

Emile L.

"Agent très professionnel, consciencieux et impliqué. "

Fabien H.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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