House 8 rooms 137 sq m in Troarn

Ad details

Reference number 7569991 - Updated on 24/07/2024

EXCLUSIVITE - MAISON 5 CHAMBRES DANS TROARN
TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1975
  • Standing
    Yes
  • Living area
    137 sq m
  • Land area
    378 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel gaz central
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Address
    11 Rue de la Marjolaine
  • Altitude
    29
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-04
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7569991


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Emmanuel LAMY
Commercial
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Emmanuel LAMY
44 route de Rouen
14670 Troarn
4.7
(378 reviews )
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