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Vente maison / villa Giberville (14730)

284 300 € *

  Giberville

Réf. 4639751
Maj : 05/01/2021

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Exclusivité
155
8 pièces

Détails du bien sur Giberville

Descriptif

EXCLUSIVITE - GIBERVILLE - 6 CHAMBRES + SS SOL EXCLUSIVITE - GIBERVILLE - AU CALME - A 300M DE L'ARRET DES BUS DE VILLE TWISTO, 500 M DES COMMERCES ET 1KM DES ECOLES ET COLLEGE - 6 KMS DE LA GARE DE CAEN Maison individuelle familiale, idéalement située, de 155m² hab sur 105m² de sous-sol édifiée sur 450m² de terrain clos de murs. Cette construction traditionnelle de qualité construite en agglo et brique creuse dispose d'une rampe extérieure pour fauteuil roulant et de couloirs et portes larges au RDC, d'une dalle béton à l'étage et escalier béton, une hauteur de plafond de 2,60m au RDC et 2,50m au sous-sol. Elle est composée au RDC: d'une entrée-couloir avec placard/penderie, un séjour double de + de 30m² exposé SUD/OUEST avec cheminée, une cuisine aménagée 11,45m² + arrière cuisine 7,25m² (cuisine de 19m² possible) , un wc séparé, une sdb 7m² avec baignoire et douche, 2 chambres parquetée de 11 et 13m². ETAGE: 3 petites chambres de 8,50m², 9,05m² et 8,30m² hab (possibilité d'agrandir la surface avec les sous-pentes) et une 6ème chambre de 20,40m² hab (31m² au sol), sdb avec wc 10m². SOUS-SOL: garage 2 voitures de 44m², pièce de 39m² pouvant servir d'atelier ou salle de jeux, cave, ... Nombreuses possibilités: agrandir le séjour, faire une 7ème chambre, venez visiter pour vous rendre compte du potentiel de cette maison! CONFORT: fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques centralisés, tout à l'égout CLASSE ENERGIE F

Caractéristiques du bien
  • Surface
    155 m²
  • Année de construction
    1977
  • Pièces
    8
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    450 m²
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

389 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

24 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 284 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €

Prix : 284 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2963 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 5,3 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
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