Real estate real estate in Normandie

TROARN CENTRE APPARTEMENT F1 2EME ETAGE COMPRENANT ENTREE SEJOUR, COIN KITCHENETTE, SALLE DE DOUCHE, WC.
1 CAVE
LOYER : 350 E + 35 EUROS DE CHARGES (EAU FROIDE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES).
FRAIS D AGENCE 275 €.

Terrain idéalement placé, hors lotissement sur la Commune de JURQUES située à 25 minutes de CAEN par voie rapide et disposant d'une école maternelle/primaire
Lot A Parcelle de 382 m² non viabilisée, eau et électricité aux pieds du terrain ! Assainissement collectif en bordure
Idéal primo accédant ou investisseur
#terrain #construction #primoaccedant #investisseur

ENTRE TROARN ET ESCOVILLE

TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT DE 2050M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS (maximum)
Libre choix de constructeur

Borné, Certificat d'Urbanisme positif

Un garage en mauvais état de 67m² (5,19m x 12,92m) est édifié au fond du terrain.

Accès sur rue déjà réalisé, fossé busé.

Terrain vendu non viabilisé.

Prévoir:
- viabilisation en électricité (ancien devis ENEDIS à actualiser de 1200 euros)
- viabilisation en EAU (ancien devis SAUR à actualiser de 3100 euros )
- viabilisation en téléphone et/ou internet
- assainissement individuel (probablement entre 10 000 et 15 000 euros)
- frais d'acte d'achat (frais dit "de notaire")

Sont interdits:
- les sous-sols,
- les installations industrielles ou agricoles
- le camping et caravaning et tout hébergement de loisir
- le stationnement de caravanes

Les constructions auront au maximum 3 niveaux y compris les combles (aménageables ou non)

2 KMS D'ESCOVILLE, DE TROARN ET DE TOUFFREVILLE
5 KMS DE BAVENT
12 KMS DES PLAGES DE MERVILLE-FRANCEVILLE ET CABOURG
13 KMS DE CAEN CENTRE
14 KMS DE LA PLAGE DE OUISTREHAM

Exclusivité ARTHURIMMO.COM Caen quartier St Paul-Maladrerie La sécurité d'un appartement et les avantages d'une maison de 2008 en parfait état . Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un jardin exposé SW, une entrée avec placard, wc et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Ce bien fait partie d'une copropriété de sol avec gardien et accès sécurisé. Charges 100 €/mois DPE D Consommation basse 880€ consommation haute 1230€

"LE VERGER" lotissement à taille humaine de 16 terrains à bâtir entièrement viabilisés proposant des surfaces de 425m² à 602m². Libre choix constructeur

Idéalement situé en plein centre de la commune de POTIGNY, son emplacement de choix vous permettra de vous rendre aux nombreux commerces et services offerts par la commune à pieds (écoles à 100m, supermarché à 200m, médecins, pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie, etc...).

Son accès direct et rapide à la RN 158 vous permet de rejoindre le périphérique de CAEN et le centre ville de FALAISE en 10 minutes seulement.

Contactez nous pour plus de renseignements.

CENTRE ARGENCES APPT RDC avec petite cour privative de 17 m² comprenant entrée, séjour, cuisine,2 chambres, salle d'eau, wc .Loyer 660 euros.Provisions sur charges de 20 € T.O.M.Honoraires agence. 616 €
Libre de suite.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 700m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 430m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 1300m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Halley Arthurimmo votre agence spécialiste de CAEN EST présente sur TROARN depuis 2007.

IDEAL ARTISAN / PERSONNES AIMANT LA TRANQUILITE ET NE SOUHAITANT PAS DE VOISIN

Dans TROARN , sans voisin direct, en sortie de commune à 600 m des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto, maison de qualité en très bon état de 117m² hab et 134m² utiles + dépendance de 220m² au sol sur 4700m² de terrain.

Esprit campagne tout en pouvant aller aux commerces et aux écoles à pied ! Très jolie vue sur le marais de Troarn.

MAISON ancienne d'artisan, parfaitement entretenue avec vie de plain pied comprenant:
RDC de + de 80m²: entrée, chaufferie-buanderie, wc, salle de bain de super qualité refaite en 2019 et offrant baignoire et douche, chambre 9m² facile à meubler, très belle cuisine d'artisan aménagée et équipée en 2015, salle à manger 24m² avec poêle à bois, salon 23m² très lumineux, plafond cathédrale.
ETAGE (plancher bois de qualité): palier espace bureau, wc, 2 belles chambres de 10,30m² hab (17m² au sol) toutes deux avec un vaste placard aménagé type dressing, autre chambre de 6m² hab et 9m² au sol (possibilité de mettre un grand lit) soit un total de 4 chambres.

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée ALU, volets elec roulants au SUD, volets battant pvc, chauffage central au Gaz citerne + poêle à bois, ballon eau chaude elec (2019) , tout à l'égout, fibre optique (installation en cours) , adoucisseur d'eau

BATIMENT de 220m² hab
Garages de 106m² avec porte elec en acier de 5,50 x 2,50 m
Atelier vitré de 75m²
bureau avec wc 4,50m²
bureau 10m²
buanderie 8m²
cave à vin 5m²
autre pièce
EN ZONE AGRICOLE DU PLU: NE PEUT PAS ETRE TRANSFORME EN HABITATION

TRAVAUX A PREVOIR: Electricité

TAXE FONCIERE 2931 euros

CLASSE ENERGIE: D
Passage en "C" en posant un ballon d'eau chaude thermodynamique

Près de 50 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Commune de Sannerville, à 600 m des commerces et écoles, votre maison neuve de 66 m² habitables de plain pied. Logement disposant d’un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement. Chauffage gaz de ville Normes RT 2012
Livraison 2Trim 2025 . Frais de notaire Réduits . Admissible PTZ Option PMR
Programme de 23 lots à partir de 179.900 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
#ptz #fraisreduits #investissementlocatif #plainpied

Située sur la commune de Sannerville, à 600 mètres des commerces et écoles, voici votre future maison mitoyenne neuve de 80m2 habitables !
Ce logement dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage.
Normes RT 2012. chauffage gaz de ville . Jardin clos
OptionPMR
Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2025.
Frais de notaire réduits.
Programme de 23 lots à partir de 179 900€ FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.
#locatif #PTZ #fraisreduits #maisonneuve #investisseur

Commune de Sannerville 10mn Caen Est bus de ville A13 3kms
Votre maison individuelle neuve avec garage intégré et jardin clos livrée 4T 2025
Cette maison comprend au rdc un espace de vie de 35 m² et toilettes, à l'étage l'espace nuit vous propose 3 belles chambres et une sdb confortable avec wc.
Le chauffage est au gaz de ville, isolation normes RT 2012.
Frais de notaire réduits à 2.5% et option PMR
Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

JANVILLE BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 7PP SUR environ 3300 M²
BELLE ENTREE DOUBLE SEJOUR + VERANDA 62 M² POELE A BOIS CUISINE AMENAGEE 5 CH DONT 1 AU RDC AVEC SDE AUTRE SDB 2 WC VASTE SSOL COMPLET
PREVOIR TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR ET AMELIORATION DES NORMES ENERGETIQUES
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
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EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE
A 25MIN DU PERIPHERIQUE CAEN SUD, 5MIN DE THURY HARCOURT, AGREABLE PAVILLON DE 2005 SUR SOUS-SOL COMPLET EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 1660M2 HORS LOTISSEMENT AVEC VUE DEGAGEE
RDC COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE AM ET EQ (FOUR PLAQUE HOTTE LAVE VAISSELLE) OUVERTE SUR SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT LE TOUT SUR 50M2, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET UN WC
ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING PRIVE A AMENAGER, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, UN DRESSING INDEPENDANT A AMENAGER
PAVILLON EDIFIE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 65M2, POSSIBILITE D'Y RENTRER DEUX VOITURES, EVACUATIONS D'EAU POUR LAVE LINGE
FENETRES PVC BICOLORES (CHENE DORE EXTERIEUR BLANC INTERIEUR), PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES, TERRASSE BOIS EXPOSEE SUD ET OUEST, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME (CERTIFICAT DE JANVIER 2021), SUPERBE VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS, STATIONNEMENT EXTERIEUR AISE, LE TRAITEMENT DES FACADES SERA REALISE POUR LA VENTE
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A DEUX MINUTES EN VOITURE, RAMASSAGE SCOLAIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON, TOUTES COMMODITES ET COMMERCES A CINQ MINUTES
UNE VISITE S'IMPOSE !