Real estate real estate in Caen (14000)

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 700m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE
A 25MIN DU PERIPHERIQUE CAEN SUD, 5MIN DE THURY HARCOURT, AGREABLE PAVILLON DE 2005 SUR SOUS-SOL COMPLET EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 1660M2 HORS LOTISSEMENT AVEC VUE DEGAGEE
RDC COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE AM ET EQ (FOUR PLAQUE HOTTE LAVE VAISSELLE) OUVERTE SUR SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT LE TOUT SUR 50M2, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET UN WC
ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING PRIVE A AMENAGER, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, UN DRESSING INDEPENDANT A AMENAGER
PAVILLON EDIFIE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 65M2, POSSIBILITE D'Y RENTRER DEUX VOITURES, EVACUATIONS D'EAU POUR LAVE LINGE
FENETRES PVC BICOLORES (CHENE DORE EXTERIEUR BLANC INTERIEUR), PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES, TERRASSE BOIS EXPOSEE SUD ET OUEST, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME (CERTIFICAT DE JANVIER 2021), SUPERBE VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS, STATIONNEMENT EXTERIEUR AISE, LE TRAITEMENT DES FACADES SERA REALISE POUR LA VENTE
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A DEUX MINUTES EN VOITURE, RAMASSAGE SCOLAIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON, TOUTES COMMODITES ET COMMERCES A CINQ MINUTES
UNE VISITE S'IMPOSE !

Exclusivité ARTHURIMMO TROARN
Mézidon Vallée d'auge Centre bourg Murs commerciaux vendus loués 6000 €/an surface totale d'environ 93 m² bail récent 01/09/2023 activité en place depuis 2019 rentabilité 8% brut hors frais Pas de travaux à prévoir Pas de copropriété

EXCLUSIVITE - APPT T2 42M² AU RDC D'UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AU PIED DU TRAM - SEJOUR 18M2 LUMINEUX - CHAMBRE - CUISINE SEPAREE - SDE REFAITE IL Y 2 ANS - RADIATEURS, FENETRES ET VOLETS ELEC REFAITS IL Y A 2 ANS - CAVE - CHARGES DE COPRO PEU ELEVEES - CLASSE ENERGIE EN COURS - A VOIR RAPIDEMENT

Vous voulez faire construire, vous recherchez un terrain viabilisé au coeur d'un petit lotissement à 5 mn du zénith de Caen ... venez vous installer sur la commune de Vieux la Romaine ... Ecoles primaires à proximité, collège sur Evrecy ... Nous vous proposons ce terrain de 708 m² entièrement viabilisé libre choix de constructeur Elligible PTZ Dépôt PC immediat disponibilités et renseignements au 0661986000