Vente maison / villa Troarn (14670)

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Détails du bien sur Troarn

DOZULE CENTRE - MAISON AVEC JARDIN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

A 20 MIN DE CAEN 'RIVES DE L'ORNES' par l'A13

DANS LE CENTRE DE DOZULE - au pied des écoles, collège, commerces, médecins et bus - à 10 min des plages de Cabourg, Dives et Houlgate - 5 min de l'entrée autoroute sans les nuisances sonores!

Maison de ville mitoyenne de 74m² hab sur 170m² de terrain au calme exposé SUD avec accès piéton ou vélo sur rue. Dépendance de 16m² en mauvais état au fond du terrain et cadastrée.

RDC: séjour double 21m² (accès terrasse et jardin et accès rue), cuisine aménagée 8,60m² (accès terrasse et jardin) , sde avec wc
1er ETAGE: palier, wc 2m² (possibilité douche) , 2 chambres de 8,50m² et 12,80m²
2ème ETAGE: chambre palière 7m² (11m² au sol) , 4ème chambre 8m² (12,70m² au sol)

CONFORT: tout à l'égoût conforme, fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets elec dans les chambres, chauffage élec

HABITABLE EN L'ETAT MAIS PREVOIR TRAVAUX: électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, etc

Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur dans votre intérêt: vos frais d'acte d'achat (frais de notaire) seront calculés sur 118 000 euros.
TAXE FONCIERE 2020 : 435 euros

CLASSE ENERGIE F

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Consommations énergétiques

F

331 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

10 kgeqCO2/m²/an