Appelez-nous

Vente maison / villa Troarn (14670)

125 000 € *

  Troarn

Réf. 4874430
Maj : 04/02/2021

Close
Nouveau
75
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Troarn

Descriptif

DOZULE CENTRE - MAISON AVEC JARDIN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

A 20 MIN DE CAEN 'RIVES DE L'ORNES' par l'A13

DANS LE CENTRE DE DOZULE - au pied des écoles, collège, commerces, médecins et bus - à 10 min des plages de Cabourg, Dives et Houlgate - 5 min de l'entrée autoroute sans les nuisances sonores!

Maison de ville mitoyenne de 74m² hab sur 170m² de terrain au calme exposé SUD avec accès piéton ou vélo sur rue. Dépendance de 16m² en mauvais état au fond du terrain et cadastrée.

RDC: séjour double 21m² (accès terrasse et jardin et accès rue), cuisine aménagée 8,60m² (accès terrasse et jardin) , sde avec wc
1er ETAGE: palier, wc 2m² (possibilité douche) , 2 chambres de 8,50m² et 12,80m²
2ème ETAGE: chambre palière 7m² (11m² au sol) , 4ème chambre 8m² (12,70m² au sol)

CONFORT: tout à l'égoût conforme, fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets elec dans les chambres, chauffage élec

HABITABLE EN L'ETAT MAIS PREVOIR TRAVAUX: électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, etc

Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur dans votre intérêt: vos frais d'acte d'achat (frais de notaire) seront calculés sur 118 000 euros.
TAXE FONCIERE 2020 : 435 euros

CLASSE ENERGIE F

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    75 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    10 m²
  • Terrain
    168 m²
  • Orientation
    Nord, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

331 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 125 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 118 000 €

Prix : 125 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 118 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9322 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 5,93 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
44 route de Rouen
14670 Troarn

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez HALLEY IMMOBILIER TROARN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions