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Vente Maison 5 pièces 100 m2 à Cabourg

269 700 €

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Détails de l'annonce

Référence 6994740 - Mise à jour le 20/05/2022

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DANS HEROUVILLETTE, à 5 min à pied des commerces, des écoles maternelle et primaire, des bus verts et bus scolaire vers le collège de Merville Franceville.

11 KMS DES PLAGE DE CABOURG SOIT MOINS DE 15 MIN
8 KMS DE MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (10 MIN EN VOITURE)
10 KMS DES PLAGES DE OUISTREHAM
11 KMS DES RIVES DE L'ORNE / CAEN CENTRE

Jolie maison de 100m² utiles (85m² hab sans les sous pentes / très bien agencée) sur 660m² de terrain facile d'entretien, clos de murs, au calme en impasse avec grand parking en enrobé. Construction de qualité.

RDC: entrée 5,85m², séjour double 28,40m² lumineux avec insert à bois "GODIN" de 2018 ayant accès terrasse SUD sans vis à vis, cuisine 11m² accès terrasse SUD, WC.
ETAGE (Dalle Béton): palier, trois chambres dont 1 très grande, salle de douche.
Garage 21m².

CONFORT: fenêtres PVC, ballon elec de 2021, adoucisseur d'eau de 2016, vide sanitaire, dalle béton à l'étage, isolation du grenier refaite en 2020

TAXE FONCIERE: 706 euros

ENVIRONNEMENT TRES CALME PROCHE DES ECOLES, COMMERCES ET TERRAIN DE JEU

CLASSE ENERGIE E

(travaux possibles pour passer en classement C : pose d'une pompe à chaleur AIR/AIR)

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1983
  • Surface habitable
    100 m²
  • Surface terrain
    660 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-05-10
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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269 700 €

Bilan énergétique

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Emmanuel LAMY
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Emmanuel LAMY
Halley Immobilier Troarn
44 Route de Rouen
 14670 Troarn
4.6
(299 avis )
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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