Arthurimmo.com - Halley Immobilier Troarn, Halley Immobilier Aunay sur Odon
Estimer Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison 7 pièces 150 m2 à Cabourg

383 000 €

Visite virtuelle

+16

Détails de l'annonce

Référence 7290072 - Mise à jour le 16/08/2022

ENTRE CAEN ET CABOURG

SORTIE A13 AU COEUR DE TROARN, au calme à 100m du centre bourg avec tous commerces et bus de ville twisto vers CAEN et à moins de 5 min à pied des écoles et collège.

Superbe maison ancienne très bien entretenue et rénovée de 146m² hab (170m² utiles) + 2 garages dont 1 pour stationner 1 voiture et 1 utilisé en stockage et espace chaufferie/buanderie.

AU RDC sur rue: entrée, salon 24m² avec cheminée artisanale en pierre naturelles de Richemont et escalier vers coin nuit, espace lecture ouvert sur salon (possibilité chambre de 13m²) , sdb avec wc, bureau 8,50m² avec accès escalier vers pièce de vie salle à manger.

ETAGE 1 (au même niveau que le jardin et terrasses) : pièce de vie 32m² salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée faite par ébéniste avec plan de travail en pierre naturelle de Bourgogne accès direct au jardin et terrasses (au même niveau) , wc séparé, bureau 7m² traversant, 2 chambres de 11 et 11,50m² avec placards, sde avec wc.

ETAGE 2 (sous les toits, accès par escalier en colimaçon): vaste palier mezzanine, une chambre de 7m² hab et 15m² au sol, une pièce dressing avec lavabo de 4m² hab et 10m² au sol, grenier de stockage.

Joli terrain plat clos de murs de 580m², au calme, avec 2 terrasses dallées, puits (toujours de l'eau) , dépendance en pierre de 9m² avec électricité.

CONFORT: Fenêtres PVC sur mesure "à l'ancienne" pour respecter le cachet de la maison, beaux parquets, tout à l'égout, toiture tuile plate refaite en 2017 ainsi que les lucarnes et gouttières, ADSL / FIBRE , chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière CHAPPE de 2006 et radiateurs en fonte

TAXE FONCIERE 1415 euros
TRES RARE SUR LE MARCHE !!!

CLASSE ENERGIE D

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1880
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    150 m²
  • Surface terrain
    581 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-08-01
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
383 000 €

Bilan énergétique

Ce bien vous est proposé par

Charles HALLEY
Gérant
Charles HALLEY
Halley Immobilier Troarn
44 Route de Rouen
 14670 Troarn
4.6
(312 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.