Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO

Idéalement située dans le centre de Troarn au calme, au pied des commerces, écoles et bus de ville twisto, maison de bourg mitoyenne des 2 côtés de 98m² hab avec petite cour de 12m² close de murs et sans vis à vis.
Cette maison ancienne a été rénovée en 2017 /2018 et dispose de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, vmc, etc...

RDC sur rue peu passante: séjour 23m² avec accès cour / terrasse, cuisine fermée aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, Lave-vaisselle) 9,60m² , pièce 6,40m² dressing (ou bureau ou espace repas) , chambre 11,65m² , salle de douche avec wc et espace machine à laver 8,10m².

ETAGE: palier, 2 chambres de 14,30m² et 14,70m², salle de bains avec wc 7,10m².

TAXE FONCIERE: 586 euros
Vendue libre d'occupation, disponible début mai 2022, loyer mensuel possible 750 à 800 euros.
PAS DE GARAGE NI JARDIN.
Stationnement gratuit et facile dans la rue.

CLASSE ENERGIE D

EXCLUSIVITE NEGOCIEE EN 3 JOURS PAR VOTRE AGENCE DE TROARN

A mi-chemin entre TROARN et ARGENCES (6 à 8 kms), jolie maison "VICTORIA" de 2001 édifiée sur un terrain d'environ 4800 M² sur site préservé. La surface habitable est de 122 M² comprenant au rdc: entrée avec vestiaire, cuisine ouverte aménagée, double séjour triple expo avec cheminée, une chambre et sde, wc, buanderie. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un espace bureau, sdb, wc. Un garage avec porte électrique et un grenier vous offre un bel espace de rangement. Possibilité d'un Carport ou second garage sur le côté de la maison. Chauffage électrique au sol en rdc, adoucisseur d'eau, 2 zones de programmation. Diagnostics en cours.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande: promenez vous dans cette maison comme si vous y étiez tout en restant derrière l'écran de votre ordinateur ou de votre smartphone

EXCLUSIVITE - BAVENT CENTRE BOURG au pied des écoles et commerces + ramassage scolaire pour le collège et bus vert pour Caen

Maison d'après guerre d'environ 70m² mitoyenne d'un côté, rénovée entre 2019 et 2021, sur 450m² de terrain avec dépendance de 50m² dans laquelle garage 2 voitures, atelier et pièce 11m² avec fenêtre - 8 kms des plages de Merville Franceville et Varaville, 10 min de Cabourg, 20 min de Caen centre.

LA MAISON mesure 66m² hab et 74m² utiles. Elle se compose au RDC: entrée avec placard/buanderie, wc, cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaille, frigo) semi-ouverte, séjour double 25m² avec poêle à granulé haut de gamme.
ETAGE: 2 chambres de 9 et 10m², pièce fermée dressing aménagé (ou bureau chambre d'enfant de 7m² au sol) , salle de douche avec wc.

CONFORT: fenêtres PVC neuves, porte ALU, vmc de 2019, parquet flottant de qualité sur ragréage, éclairage par spots LED, tout à l'égout, belle terrasse composite de 29m² sur dalle béton.

CLASSE ENERGIE F
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022
Estimation des coûts annuels du logement: 1490 euros à 2090 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
1ère amélioration possible: isolation des combles

Retrouvez + de photos sur le site internet de notre agence Halley ARTHURIMMO

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE: promenez vous dans cette maison comme si vous y étiez tout en restant derrière votre écran!

EXLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN

Idéalement situé aux portes de CAEN, proche de l'axe de CABOURG (pas de nuisances sonores dans le jardin) entre COLOMBELLES ET HEROUVILLETTE à 7kms de la gare de CAEN et des Rives de l'Orne et 12 kms des plages de Ouistreham et Merville Franceville.

Maison mitoyenne côté garage, construite en 2010, d'environ 82 m² habitables et 92 m² utiles, sur beau terrain plat au calme en impasse et sans vis à vis de près de 600m².
RDV: belle pièce de vie parquetée , lumineuse triple exposition (EST + SUD + OUEST) de 42m² y compris cuisine aménagée et entièrement équipée, WC, garage 14m² pour petite/moyenne voiture.
ETAGE (dalle béton): palier desservant 3 chambres bien proportionnées de 12 à 13m² au sol (9 à 11m² hab) dont une avec placards dressing aménagés, SDB avec WC.

CONFORT: tout à l'égout, fenêtres PVC, volets roulants, internet par FIBRE, belle terrasse bois sans vis à vis exposée SUD et OUEST, grand chalet bois de stockage.

ARRET BUS SCOLAIRE à 5 min à pied (en sécurité)
Commerces et Ecoles à 2 / 3 kms

CLASSE ENERGIE D
coût annuel d'énergie: entre 950 et 1340 euros selon les prix moyens en énergie au 1er janvier 2021

NEGOCIE PAR ARTHURIMMO TROARN
800M de la plage, cette maison de 6PP vous offre 3 belles chambres et un bureau, cuisine équipée ouverte sur un sejour double avec accès direct sur une terrasse couverte avec bbq pour des soirées entre amis. Un garage vient compléter un beau volume de 150M² utiles. Posez vos bagages et courrez vite vous ressourcer à la plage avant de vous détendre dans votre jardin clos d'environ 300M².

Visite virtuelle disponible sur site

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN
NEGOCIE PAR VOTRE AGENCE !

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage.

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 95m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec cheminée (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 25m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une sde de 4,60m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2014).

VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE : promenez vous dans cette propriété comme si vous y étiez tout en restant derrière votre écran d'ordinateur ou de smartphone

CLASSE ENERGIE: E

Située à moins de 20 min du centre ville de CAEN, et des plages de Cabourg et de Merville Franceville.
40 min des "Planches" de DEAUVILLE

Cette superbe villa édifiée en 2014 / 2015 (RT 2012) sur 3000m² de terrain est idéalement située au calme en campagne à 3 kms des commerces de TROARN et bénéficie d'une vue splendide sur les marais.

Cette construction de qualité baignée de lumière offre près de 200m² habitables (250m² utiles) dont 115m² de plain pied. Elle dispose d'une vaste terrasse avec vue imprenable.

Vous trouverez au RDC un hall d'entrée avec penderies, une pièce de vie de 70m² comprenant un séjour double avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre de 22m² (actuellement utilisée en bureau) et sa salle de douche à l'italienne, un wc séparé.
A l'étage vous bénéficierez d'une vaste pièce palière desservant 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) , et une suite parentale de 15m² hab (30m² au sol) avec SDB et dressing.
Il y a 6 chambres au total.

Cette maison dispose d'un garage double accolé de 53m² avec 2 grandes portes motorisées et d'un vaste sous-sol de plus de 160m² permettant de stationner 6 voitures.

CONFORT: Plancher chauffant sur Pompe à chaleur au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prises internet RJ45 dans toutes les pièces, fenêtres ALU, volets en ALU motorisés, système de surveillance HIKVISION commandable à distance par téléphone (ainsi que les volets)

Possibilité d'acquérir 3 hectares de terre supplémentaires au maximum, sur la base de 20000 euros par hectare

VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence de proximité depuis 14 ans

CLASSE ENERGIE A

Située à moins de 20 min du centre ville de CAEN, et des plages de Cabourg et de Merville Franceville.
40 min des "Planches" de DEAUVILLE

Cette superbe villa édifiée en 2014 / 2015 (RT 2012) sur 3000m² de terrain est idéalement située au calme en campagne à 3 kms des commerces de TROARN et bénéficie d'une vue splendide sur les marais.

Cette construction de qualité baignée de lumière offre près de 200m² habitables (250m² utiles) dont 115m² de plain pied. Elle dispose d'une vaste terrasse avec vue imprenable.

Vous trouverez au RDC un hall d'entrée avec penderies, une pièce de vie de 70m² comprenant un séjour double avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre de 22m² (actuellement utilisée en bureau) et sa salle de douche à l'italienne, un wc séparé.
A l'étage vous bénéficierez d'une vaste pièce palière desservant 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) , et une suite parentale de 15m² hab (30m² au sol) avec SDB et dressing.
Il y a 6 chambres au total.

Cette maison dispose d'un garage double accolé de 53m² avec 2 grandes portes motorisées et d'un vaste sous-sol de plus de 160m² permettant de stationner 6 voitures.

CONFORT: Plancher chauffant sur Pompe à chaleur au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prises internet RJ45 dans toutes les pièces, fenêtres ALU, volets en ALU motorisés, système de surveillance HIKVISION commandable à distance par téléphone (ainsi que les volets)

Possibilité d'acquérir 3 hectares de terre supplémentaires au maximum, sur la base de 20000 euros par hectare

VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence de proximité depuis 14 ans

CLASSE ENERGIE A

15MN DE CAEN 3MN EVRECY LOT 2 VOTRE PARCELLE VIABILISEE DE 453 M² DANS UN PETIT LOTISSEMENT DE 6 PARCELLES SITUEE SUR LA COMMUNE DE STE HONORINE DU FAY A 2 MN DES COMMERCES ET ECOLES - LIBRE DE CONSTRUCTEUR

EXCLUSIVITE HALLEY IMMOBILIER - "LE VERGER" NOUVEAU LOTISSEMENT DE 16 PARCELLES EN PLEIN COEUR DE POTIGNY (ECOLES ET COMMERCES A PIEDS) - ACCES DIRECT A L'AXE CAEN FALAISE - FAITES CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES SUR UN TERRAIN DE 355 A 602M² ENTIEREMENT VIABILISE (EAU, ELECTRICITE, TELECOMS ET TOUT A L'EGOUT) ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR - A VOIR SANS ATTENDRE

"LE VERGER" NOUVEAU LOTISSEMENT DE 16 PARCELLES EN PLEIN COEUR DE POTIGNY (ECOLES ET COMMERCES A PIEDS) - ACCES DIRECT A L'AXE CAEN FALAISE - FAITES CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES SUR UN TERRAIN DE 355 A 602M² ENTIEREMENT VIABILISE (EAU, ELECTRICITE, TELECOMS ET TOUT A L'EGOUT) ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXEMPLE LOT 3 449 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR 52.900 € FAI

"LE VERGER" lotissement à taille humaine de 16 terrains à bâtir entièrement viabilisés proposant des surfaces de 355m² à 602m². Libre choix constructeur

Idéalement situé en plein centre de la commune de POTIGNY, son emplacement de choix vous permettra de vous rendre aux nombreux commerces et services offerts par la commune à pieds (écoles à 100m, supermarché à 200m, médecins, pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie, etc...).

Son accès direct et rapide à la RN 158 vous permet de rejoindre le périphérique de CAEN et le centre ville de FALAISE en 10 minutes seulement.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Maison pierre à réhabiliter entièrement d'environ 120m² sur 2200m² de terrain. EDF OK, raccordement eau et assainissement à prévoir. Accès A84 à 6km.

NOYERS BOCAGE Terrain constructible non viabilisé de 496m² avec environ 8600m² de prairie attenante.

A 10Mn du périphérique Ouest, commune de Noyers Bocage terrain constructible non viabilisé de 500m² hors lotissement libre de choix du constructeur, avec environ 6000m² de prairie attenante.